8月12日晚，在北京出差的小吳一晚上都沒(méi)合眼。夜里12點(diǎn)，她從微博上得知天津塘沽區(qū)港口附近發(fā)生了爆炸，而自己2013年新買的房子就在距離爆炸地點(diǎn)700米左右的萬(wàn)科海港城二期。
8月13日，更壞的消息傳來(lái)，小吳的一位女同學(xué)在昨晚的爆炸中遇難。2007年，這位女同學(xué)從天津某所大學(xué)畢業(yè)，來(lái)到天津海關(guān)上班，2013年她和小吳一起在靠近工作單位的萬(wàn)科海港城二期買下一套屬于自己的房子。
“太震驚了，她還沒(méi)結(jié)婚，死在自己家里?！毙请y以掩飾自己的震驚和惋惜，不過(guò)她說(shuō)此刻更多的是憤怒，“買房子的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商只說(shuō)附近有加油站，完全沒(méi)說(shuō)附近有危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)啊?！?/p>
回想起當(dāng)初看房子時(shí)，小吳說(shuō)自己先是看中了萬(wàn)科的另一個(gè)樓盤(pán)金域華府，但因?yàn)榕赃吘徒ㄓ谢S，所有選擇了海港城。
資料顯示，萬(wàn)科海港城第一期在2011年建成，二期建成于2013年，也就是小吳購(gòu)買的樓盤(pán)，而2014年剛剛開(kāi)盤(pán)的三期，距離發(fā)生爆炸的危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)和附近的加油站只有約500米。
“我不知道那個(gè)公司環(huán)評(píng)怎么過(guò)的!這就是人禍!”小吳說(shuō)。
不幸的是，萬(wàn)科的幾處樓盤(pán)并不是爆炸地點(diǎn)附近僅有的小區(qū)。在三公里范圍內(nèi)，從近至遠(yuǎn)還可以看到啟航嘉園、天濱公寓、金域藍(lán)灣、合生君景灣、瑞達(dá)公寓、萬(wàn)通新城國(guó)際、天保幸福居、瑞嘉公寓和伴景灣家園等。
據(jù)網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)，這些附近的小區(qū)中可能住著上萬(wàn)居民。以海港城為例，已交房的一二期樓盤(pán)，可容納總戶數(shù)約3370戶，三期規(guī)劃戶數(shù)也在1304戶。
按照2001年國(guó)家安監(jiān)局頒布的《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)開(kāi)業(yè)條件和技術(shù)要求》，明確規(guī)定大中型危險(xiǎn)化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)與周圍公共建筑物、交通干線(公路、鐵路、水路)、工礦企業(yè)等距離至少保持1000m。
一位塘沽區(qū)的三代老住戶告訴騰訊財(cái)經(jīng)，雖然這次爆炸的源頭是危險(xiǎn)化工品，但很多民眾將責(zé)任都推到天津發(fā)展化工產(chǎn)業(yè)上是有失偏頗的。
“一開(kāi)始塘沽就是個(gè)小漁村，后來(lái)才成立了保稅區(qū)，住宅都是后開(kāi)發(fā)出來(lái)的，人們也是慢慢才到這邊來(lái)的?！边@位老住戶說(shuō)，現(xiàn)在在塘沽區(qū)，已經(jīng)很難說(shuō)得清哪塊兒是化工區(qū)，哪塊而是港口貨運(yùn)區(qū)，哪塊兒是住宅區(qū)了。
作為老牌工業(yè)基地，化工產(chǎn)業(yè)一直是天津的八大支柱產(chǎn)業(yè)之一。2011年時(shí)，天津?yàn)I海新區(qū)已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)最大的煉化一體化基地之一，也是華北地區(qū)最大的煉油及深加工基地。
天津網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至2012年，單濱海新區(qū)石油化工產(chǎn)業(yè)示范基地就引進(jìn)大型項(xiàng)目40余個(gè)，其中投資10億元以上的項(xiàng)目達(dá)到13個(gè)，共吸引投資847億元。2013年，該石油化工產(chǎn)業(yè)示范基地再新增項(xiàng)目15個(gè)。
根據(jù)濱海新區(qū)政府網(wǎng)站上數(shù)據(jù)，2015年，石油化工產(chǎn)值規(guī)模達(dá)到4500億元，占新區(qū)工業(yè)的19%左右，地均產(chǎn)出達(dá)到100億元/平方公里。到2020年，產(chǎn)值規(guī)模達(dá)到12000億元，占新區(qū)工業(yè)的29%左右，地均產(chǎn)出達(dá)到135億元/平方公里。
按照“十一五”以來(lái)的發(fā)展思路，天津經(jīng)信委曾發(fā)布計(jì)劃，在2012-2016年間將投資5000億元建設(shè)天津南港石化國(guó)家級(jí)新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地。預(yù)計(jì)到2016年，天津石油化工產(chǎn)業(yè)鏈將形成原油生產(chǎn)4000萬(wàn)噸、煉油3500萬(wàn)噸、乙烯300萬(wàn)噸的生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)值將突破1萬(wàn)億元。
既然先有了工業(yè)區(qū)域，那么對(duì)于與危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)和化工廠近達(dá)500米的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商又是如何拿到這些地的?
“爆炸地點(diǎn)附近有大量居民區(qū)，但很多都是在工業(yè)區(qū)建立之后才進(jìn)駐的，開(kāi)發(fā)商要想拿下這些地皮，都要向經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃局報(bào)備、審批?！北本┐髮W(xué)城市規(guī)劃學(xué)院相關(guān)人士表示。
中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院城市規(guī)劃與管理系副教授楊宏山，在接受媒體采訪時(shí)表示，這次事故反映出城市建設(shè)過(guò)程中一些規(guī)劃操之過(guò)急，該有的評(píng)估做得不好?！叭绻_(kāi)發(fā)商為了獲利，政府為了獲得政績(jī)，政商聯(lián)盟，把公眾排除在外的話，風(fēng)險(xiǎn)隨時(shí)都有可能發(fā)生?！?/p>
對(duì)此，萬(wàn)科方面對(duì)騰訊財(cái)經(jīng)回應(yīng)稱，海港城樓盤(pán)的所在區(qū)域?yàn)樘旖蚋蹏?guó)際物流生活服務(wù)區(qū)，屬于住宅用地?！?010年4月獲取土地，當(dāng)時(shí)周邊為普通物流倉(cāng)庫(kù)，之后并未獲悉它改造為危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)的情況。”
截至13日下午6時(shí)，騰訊財(cái)經(jīng)前方記者獲悉，現(xiàn)場(chǎng)還在冒著濃煙，火勢(shì)并沒(méi)有變小。住在距離爆炸地點(diǎn)7公里左右的一位居民告訴騰訊財(cái)經(jīng)，盡管住得比較遠(yuǎn)，但昨晚在家中仍然可以清晰聽(tīng)到多次爆炸的聲音，窗外有很重的粉塵，并且震感強(qiáng)烈。“我們的物業(yè)白天已經(jīng)通知火勢(shì)很可能繼續(xù)蔓延，建議所有業(yè)主撤離?！边@位居民稱。
盡管逃過(guò)了一劫，但小吳說(shuō)自己估計(jì)很長(zhǎng)一段時(shí)間會(huì)不敢回到房子附近查看情況。日間，小吳還聯(lián)系了萬(wàn)科方面，對(duì)于同學(xué)的遭遇，她想要討要個(gè)說(shuō)法，萬(wàn)科方面告訴小吳“目前以人身安全為先”。
