近日，東方雨虹發(fā)布了武漢東方雨虹科建建筑材料有限公司基地施工總承包項(xiàng)目招標(biāo)前信息公示，5月拿下的地終于要開(kāi)建了。
中外涂料網(wǎng)了解到，武漢東方雨虹科建建筑材料有限公司基地施工總承包項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于陽(yáng)邏經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)五一大道。項(xiàng)目規(guī)模為建筑面積約3.6萬(wàn)平方米。施工工作內(nèi)容包括水性涂料砂漿車(chē)間、生產(chǎn)回收間、門(mén)衛(wèi)、圍墻、基礎(chǔ)處理、土方工程、設(shè)備基礎(chǔ)、電纜溝、預(yù)埋管等建筑、結(jié)構(gòu)、水暖電、消防、裝修等施工。
今年1月，東方雨虹與武漢市新洲區(qū)人民政府簽訂《項(xiàng)目投資協(xié)議書(shū)》，協(xié)議約定公司擬投資 20 億元在武漢市投資建設(shè)東方雨虹綠色建材生產(chǎn)基地項(xiàng)目及湖北區(qū)域總部項(xiàng)目。公告顯示，生產(chǎn)石膏制品等綠色高端新材料等產(chǎn)品的研發(fā)生產(chǎn)；湖北區(qū)域總部項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括東方雨虹及旗下各公司、各品牌的辦公和湖北區(qū)域銷(xiāo)售、結(jié)算、會(huì)議、培訓(xùn)等功能中心。
東方雨虹表示，該項(xiàng)目投資強(qiáng)度不少于300萬(wàn)元/畝，達(dá)產(chǎn)營(yíng)收不少于300萬(wàn)元/畝，稅收強(qiáng)度不少于30萬(wàn)元/畝。項(xiàng)目規(guī)劃綜合容積率1.2以上，建成達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)平均每年產(chǎn)值約20億元、銷(xiāo)售額10億元，年納稅預(yù)計(jì)1.3-1.5億元。其中一期生產(chǎn)基地項(xiàng)目總投資約10億元，固定資產(chǎn)投資約7億元，全部建成后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值約10億元，年稅收貢獻(xiàn)0.8-1.0億元。
值得一提的是，在5月6日，東方雨虹發(fā)布一則關(guān)于變更對(duì)外投資項(xiàng)目實(shí)施主體暨武漢綠色建材生產(chǎn)基地項(xiàng)目及湖北區(qū)域總部項(xiàng)目的進(jìn)展公告稱，為進(jìn)一步提高本項(xiàng)目的實(shí)施效率，公司擬變更武漢項(xiàng)目實(shí)施主體。公司將以控股子公司武漢東方雨虹科建建筑材料有限公司（以下簡(jiǎn)稱“武漢東方雨虹”）作為項(xiàng)目的實(shí)施主體，以更好的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。
中外涂料網(wǎng)注意到到，武漢東方雨虹是由東方雨虹和中建三局合資成立的公司，注冊(cè)資本為2.5億元，東方雨虹以自有資金出資2.25億元，持有武漢東方雨虹90%股權(quán)；中建三局以自有資金出資2500萬(wàn)元，持有武漢東方雨虹10%股權(quán)。
對(duì)于為何變更武漢項(xiàng)目實(shí)施主體？東方雨虹表示，與中建三局成立合資公司作為武漢綠色建材生產(chǎn)基地項(xiàng)目及湖北區(qū)域總部項(xiàng)目的實(shí)施主體，旨在立足公司建筑建材系統(tǒng)服務(wù)商的核心定位，以股權(quán)關(guān)系為紐帶，深度綁定并充分利用雙方優(yōu)勢(shì)資源，同時(shí)充分發(fā)揮雙方協(xié)同作用，拓展合作的廣度和深度，積極探索和實(shí)踐各方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏的合作模式，以更好的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)武漢綠色建材生產(chǎn)基地項(xiàng)目及湖北區(qū)域總部項(xiàng)目。
中建三局作為中國(guó)建筑股份有限公司的全資子公司，1965 年7月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成，是具有多功能、集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)的國(guó)有大型建筑裝骨干企業(yè)，隸屬于國(guó)務(wù)院國(guó)資委直管的中國(guó)建筑工程總公司。位居中國(guó)建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)榜首。
東方雨虹與中建三局成立合資公司，將充分發(fā)揮公司與中建三局在建筑領(lǐng)域的專業(yè)、技術(shù)、資源、管理等優(yōu)勢(shì)，在通過(guò)科學(xué)管理促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益和投資回報(bào)，亦有利于雙方實(shí)現(xiàn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈利益和市場(chǎng)共享訴求，打造公司業(yè)務(wù)新平臺(tái)，提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。
一直以來(lái)，華中地區(qū)是東方雨虹重要的產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng)之一，通過(guò)本次投資東方雨虹將進(jìn)一步擴(kuò)大在華中地區(qū)的供貨能力，促進(jìn)產(chǎn)能分布的持續(xù)優(yōu)化，以期進(jìn)一步滿足華中地區(qū)的市場(chǎng)需求，為公司未來(lái)持續(xù)穩(wěn)定發(fā) 展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。此外，該項(xiàng)目的建設(shè)有利于公司更好的引進(jìn)生產(chǎn)及技術(shù)人才，強(qiáng)化人才隊(duì)伍建設(shè)，亦可改善當(dāng)?shù)貑T工的辦公環(huán)境和研發(fā)生產(chǎn)環(huán)境，增強(qiáng)員工的穩(wěn)定性，提升公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
